抵押合同书的内容是什么
2023-07-30 00:58:41
来源：法务网
一、
抵押合同书的内容是什么
抵押合同书的内容是以下几点：
1.抵押人抵押权人的名称或者个人姓名住所。
2.主债权的种类数额。
(资料图片)
3.抵押财产的具体状况。
4.抵押财产的价值。
5.债务人履行债务的期限。
6.抵押权灭失的条件。
7.违约责任。
8.争议解决方式。
9.抵押合同订立的时间与地点。
10.双方约定的其他事项。
二、房地产抵押贷款的规定是什么
房地产抵押贷款的规定是按《民法典》当中的规定来申请办理不动产抵押的手续，具体如下：
1.借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
2.准备贷款资料。
3.看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4.报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，找法网提醒您，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
5.借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
三、抵押借款需要注意哪些事项
抵押借款需要注意的事项如下：
1.提前缴纳费用，无担保无抵押贷款公司要求借款人先打部分手续费或利息费，都是骗子公司。
2.机构证件是否齐全，小额贷款公司的设立经有关部门审批，数量有限，查看相关证件是否真实齐全。
3.利率高低，国家规定，民间借贷年利率不得高于国家基准利率的4倍，否则则为高利贷，不受国家保护。
4.贷款方是个人还是企业。
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